Les nombreuses réflexions conduites sur le quartier Château Rouge, dès les années 80, ont abouti à une démarche concertée entre les différents acteurs et les habitants. Les objectifs sont essentiellement d'offrir confort et qualité des nouveaux logements, de préserver la qualité architecturale et urbaine, de favoriser la dynamique commerciale, d'améliorer la vie quotidienne du quartier.

Après la démolition des bâtiments existants, délabrés et insalubres, BATIGERE a proposé la construction de 19 logements familiaux neufs, du T2 au T5, aux 16/18 et 40/40bis rue Myrha. Ces derniers viennent d'être mis en service.

Le projet se poursuit, avec la réalisation de 57 logements destinés aux étudiants, situés 55 rue Myrha et 24/26 rue Laghouat. Le Centre social "Goutte d'Or" va par ailleurs se développer sur 280 m2. Ces programmes seront mis en service courant 2011.

Dans le cadre du développement durable, le projet a obtenu la certification Habitat et Environnement de Cerqual et Haute Performance Energétique 2000 de Qualitel.

L’ensemble du projet exprime une architecture contemporaine, pertinente, aussi bien dans le choix des matériaux que dans la conception des espaces intérieurs et extérieurs.

Certains logements sont accessibles, par ascenseur, aux personnes à mobilité réduite et 5% des logements étudiants sont adaptés aux handicaps (salle-de-bains, cuisine, WC).

Les notions d'entretien et de durabilité des matériaux sont prises en compte, le traitement des ouvertures respecte le rythme des façades environnantes et permet un éclairage généreux en lumière naturelle, tant des logements que des parties communes. Une attention particulière est portée au traitement du lien entre espace privé et espace public, les cours intérieures sont aménagées et plantées.

Cette opération complexe de rénovation urbaine s'inscrit dans un programme de démolitions et donc de relogements et de reconstruction. BATIGERE participe à cette dynamique attentive à la ville et aux habitants, favorisant le maintien d'une population fragile dans la capitale. Il s'agit naturellement d'améliorer la diversité sociale nécessaire pour que la ville reste accueillante et vivante.

Conformément aux dispositions prévues par la convention ANRU, BATIGERE a inscrit des clauses sociales pour l'emploi et l'insertion dans les marchés de travaux contractés. Les relogements sont assurés par Logement Urbain, ESH de BATIGERE, dont les métiers sont tournés vers la prise en charge et l'accompagnement des familles fragiles.

Les partenaires de l'opération : Etat, ANRU, Ville de Paris, Région Ile de France, Caisse des dépôts et Consignations, CILGERE Action Logement, ADEME, CAF de Paris.

Reportages photos : Image Contemporaine - Antoine Mercusot