Offres d'emploi

RESPONSABLE DE PROJETS (F/H) - DIRECTION DES OPERATIONS IMMOBILIERES CDI
Offre ref. 3922 publiée le 30 janvier 2019
Le Groupe BATIGERE s’est doté sur le territoire francilien, depuis 2015, d’un GIE opérationnel regroupant notamment les compétences en matière d’Achats, de Ventes, et de Développement Immobilier.

Ainsi...
Le Groupe BATIGERE s’est doté sur le territoire francilien, depuis 2015, d’un GIE opérationnel regroupant notamment les compétences en matière d’Achats, de Ventes, et de Développement Immobilier.

Ainsi nommé, le GIE BATIGERE DEVELOPPEMENT GRAND PARIS est mandaté sur la partie Développement Immobilier, par les ESH du Réseau BATIGERE, en matière de :

- Prospection foncière,

- Etude de faisabilité (étude de marché, étude de la capacité d’aménagement, détermination du prix de revient et proposition du financement, …),

- Conduite d’opérations.



Sous la responsabilité du Directeur des Opérations Immobilières, vous pilotez les opérations de constructions neuves, acquisition-amélioration, réhabilitation, démolition, résidentialisation, de la conception des projets à la fin de garantie de parfait achèvement dans le respect des processus qualité du Groupe BATIGERE.

Vous encadrez l’assistant de votre pôle et animez en termes d’expertise métier et de conseil une équipe de Chargés de projets. Vous êtes garant des opérations que vous pilotez et de celles menées par les Chargés de projets.


Montage et conduite d’opérations immobilières :

- Vous réalisez les montages techniques, financiers, juridiques, administratifs des opérations, selon les décisions prises en instances décisionnelles et assurez les relations avec les administrations et les collectivités territoriales,

- Vous mettez en place les contrats d'études de maîtrise d'œuvre et de tout autre prestataire associé au projet,

- Vous dirigez leur exécution, et coordonnez l'ensemble des intervenants,

- Vous conduisez les consultations des entreprises dans le respect des règles de dévolution de la société,

- Vous mettez en place les marchés travaux, et dirigez leur exécution en qualité de maître d'ouvrage jusqu'à la réalisation de l'année de parfait achèvement,

- Vous assurez la mise en service des immeubles en relation avec le service exploitation,

- Vous assurez l'instruction des dossiers Dommage Ouvrage, et suivez les contentieux éventuels avec l'appui du service juridique,

- Vous assurez la gestion budgétaire des investissements, le suivi des indicateurs, informez en temps réel les outils de suivi des opérations (GESPROJET) et participez à la production des rapports d'activité périodiques,

- Vous analysez les difficultés et mesurez les risques encourus et ceux rencontrés en cours de réalisation pour alerter et proposer des solutions,

- Vous rendez compte de l'avancement des opérations,

- Vous vous assurez de la concertation et de l'information des locataires dans le cadre d'opérations en milieu occupé.



Missions transverses et de Référent

- Vous assurez le transfert des opérations entre la Direction du Développement et celle des Opérations Immobilières,

- Vous participez à la diffusion du savoir-faire et à l'amélioration des outils de l'équipe et de la société,

- Vous représentez la société dans les réunions de travail avec les différents partenaires ou institutionnels : administrations, collectivités locales ou territoriales,

- Vous assurez un rôle de conseil et de support auprès des Responsables et Chargés de Projets de la Direction du Développement,

- Vous suivez de manière fonctionnelle les dossiers des Chargés de Projets.
Votre Profil
BAC + 5 en Bâtiment (Ingénieur, Architecte …), vous disposez d'expériences diversifiées et significatives de 5 ans minimum, au sein d’un organisme HLM, d’une société de Promoteur immobilière privée ou d’une Foncière, permettant de justifier de compétences en matière de montage et de suivi d’opérations complexes.

Expérience reconnue dans les métiers de la Maîtrise d’Ouvrage :
- Maîtrise de montage d’opérations complexes idéalement dans le logement social
- Maîtrise de la gestion financière de conduite des opérations (calcul de rentabilité, suivi des coûts…)
- Bonne maîtrise de l'outil informatique (Outlook, Word, Excel, Powerpoint)

Capacité à définir les ordres de priorité et à gérer des projets complexes et variés,
Capacité à piloter un projet
Capacité à coordonner les intervenants internes et externes
Capacité à représenter la société et à défendre ses intérêts au sein des différentes instances et réunions

Permis B souhaitable


Sens du travail en équipe

Motivation à communiquer ses acquis

Rigueur, méthode et organisation

Capacité d’analyse et de synthèse

Autonomie

Capacité de négociation

Force de conviction et de proposition

Réactivité et dynamisme

Aisance relationnelle, sens du service

Diplomatie
Labellisée égalité et diversité, notre politique recrutement repose avant tout sur la valorisation des compétences, la promotion de la diversité et la lutte contre les discriminations