Le 27 mars, Sébastient Tilignac, Directeur Général de Batigère Habitat a officiellement lancé les travaux de réhabilitation de la résidence Le Versailles à Hyères, aux côté de l’ensemble des acteurs du projet.
Cette réhabilitation d’envergure illustre l’engagement de Batigère Habitat en Provence-Alpes-Côte d’Azur en faveur d’un habitat plus durable, plus sobre énergétiquement et adapté aux besoins des résidents.
Les travaux permettront de transformer cet ensemble construit dans les années 1970, en améliorant à la fois sa performance énergétique, ses équipements techniques et la qualité du cadre de vie.
Une attention particulière sera portée à l’enveloppe du bâtiment : isolation thermique par l’extérieur des façades, isolation des toitures‑terrasses et des planchers bas, réfection des étanchéités, remplacement des menuiseries extérieures et installation de protections solaires (brise‑soleil et stores textiles) pour renforcer le confort d’été.
Ces interventions permettront aux logements, aujourd’hui classés en étiquette énergétique D, d’atteindre une étiquette B et d’obtenir la certification « NF Habitat BBC Rénovation ».
La modernisation concernera également les équipements techniques, avec le remplacement des chaudières gaz collectives par des chaudières à condensation, l’installation d’une VMC hygroréglable, la mise en sécurité des installations électriques et le calorifugeage des réseaux.
Les parties communes feront l’objet d’une requalification complète : réfection des halls et création de sas thermiques, embellissement des cages d’escalier, installation d’un nouveau contrôle d’accès, rénovation du parking souterrain et création de locaux dédiés (ordures ménagères, vélos/poussettes).
Cet ensemble, étendu sur 5 676 m² de surface habitable, comptera 90 logements après la réhabilitation (18 PLAI, 33 PLUS, 15 PLS), dont 24 (PLAI) en pension de famille gérée par AMLI.
Les 82 places de parking aménagées répondront parfaitement aux besoins de stationnement des résidents.
Les travaux représentent un investissement de 6.6 M€ HT. Cette réhabilitation, qui s’achèvera en août 2025, doit permettre d’offrir à ses occupants un cadre de vie contemporain, sécurisé et confortable, tout en contribuant à réduire l’empreinte environnementale de l’immeuble.
Cette réhabilitation bénéficie du soutien de plusieurs partenaires publics : la Métropole Toulon Provence Méditerranée, la Région Sud Provence‑Alpes‑Côte d’Azur, la Ville d’Hyères et le Département du Var.
Elle est également soutenue par l’Union européenne, via un cofinancement à hauteur de 462 057,75 € du Fonds européen de développement régional (FEDER), mobilisé dans le cadre du programme régional FEDER‑FSE+ – FTJ 2021‑2027, dédié à l’accompagnement des territoires dans leur transition environnementale et énergétique.
Cette réhabilitation ambitieuse permettra à la résidence Le Versailles de répondre durablement aux enjeux énergétiques, techniques et de confort attendus par ses habitants.
